智能建筑自動(dòng)化控制系統(tǒng)（BAS）俗稱樓控系統(tǒng)，5A建筑中列為第一位（樓宇自動(dòng)化——BA；辦公自動(dòng)化——OA；消防自動(dòng)化——FA；通信自動(dòng)化——CA；管理自動(dòng)化——MA）。

BAS主要對(duì)建筑物內(nèi)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行管理，是基于現(xiàn)代分布控制理論而設(shè)計(jì)的集散控制系統(tǒng)，通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將分布在各監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。

樓控系統(tǒng)（BAS）主要對(duì)以下設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)和電梯設(shè)備監(jiān)測(cè)等。

樓宇自控系統(tǒng)的功能主要有以下幾點(diǎn)：

（1）通過中央監(jiān)控站對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理。

（2）通過中央監(jiān)控站設(shè)置相應(yīng)的控制程序，如設(shè)備的啟停等，提高工作效率。

（3）有效的能源管理，降低設(shè)備的能源消耗。

（4）通過對(duì)設(shè)備的檢測(cè)，可以提高對(duì)設(shè)備進(jìn)行有效的維護(hù)管理。

（5）根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，合理分配設(shè)備的運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備的壽命。

（6）實(shí)現(xiàn)特殊場(chǎng)合的設(shè)備控制。

樓宇自控系統(tǒng)對(duì)設(shè)備的管理功能

（1）通過中央監(jiān)控站設(shè)置相應(yīng)的控制程序，如設(shè)備的啟停等，提高工作效率。

（2）有效的能源管理，降低設(shè)備的能源消耗。

（3）通過對(duì)設(shè)備的檢測(cè)，可以提高對(duì)設(shè)備進(jìn)行有效的維護(hù)管理。

（4）根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，合理分配設(shè)備的運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備的壽命。

（5）實(shí)現(xiàn)特殊場(chǎng)合的設(shè)備控制。系統(tǒng)采用BACnet通訊協(xié)議，方便與消防系統(tǒng)、保安監(jiān)控等系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。